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开发商售价低于备案价合法不 如何查询新房的备案价格

时间:2021-11-30 20:51:06

开发商备案价和出售价肯定会有所不同的,如果你发现开发商售价低于备案价是不是不合法呢?如果想知道该楼盘大概什么价格,可以先去查询新房的备案价格,具体可以看看小编带来的介绍。

开发商售价低于备案价合法不

开发商售价低于备案价合法。如果房价低于备案价的15%以上,则不能购买,因为按照相关规定对于价格低于备案价15%以上的房子,我国将限制其网签备案,这种房子是不符合网上备案要求的。因此,在购房时候要特别注意,并不是所有低价房都能购买的。

如何查询新房的备案价格

新房的备案价格可以在当地房产管理局查到,可以到窗口查询,也可以到房管局的官方网站查询。通过网络查询是比较方便的方式,基本查询流程如下:

1、找到所在城市的住房保障和房屋管理局网站,点击进入;

2、在网站内找到办事服务中的商品房项目查询入口;

3、输入项目名,或开发商,或项目地址,点击查询,进行项目搜索。

4、在搜索结果中点击要查询的楼盘,进入楼盘表;

5、找到要查询的房号,点击可以查看具体房源的备案价。

注:以上步骤是以武汉市住房保障和房屋管理局网站的操作为例,基本查询方式是一致的,购房者需要找到自己所在城市的住房保障和房屋管理局网站,从里面寻找商品房信息查询入口,查询方式较为简单。

新房备案价是一户一个价格吗

新房备案价是一户一个价格,每套房子都有自己的备案价格,因为同一个项目里,不同的房子是有优劣之分的,价格和备案价都不会一样。进入房管局官网进行查询的话,可以看到每轮销售的每一套房子的备案价,不过备案价不是房价,仅仅可以用作参考。


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