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抵押贷款最多能贷几年 需要看征信吗

更新时间:2022-05-20 14:20:45

如今贷款已经成为一种非常普遍的融资方式,当人们急需资金的时候会将自己拥有的房屋抵押给银行,从而获取一定的贷款,抵押贷款通常是指银行发放的贷款,那么抵押贷款最多能贷几年?需要看征信吗?

一把来说,如果是房子抵押贷款,那么最长期限可以达到30年。不过房子抵押贷款的期限受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定,房龄加上借款人年龄不能超过65年,如果借款人的年龄越大,贷款期限就越短。如果是其它性质的房屋,抵押贷款的最长期限可能只有20年、10年、5年。

值得一提的是,房屋抵押贷款需要看个人征信的。如果通过银行办理房屋抵押贷款,要考察借款人夫妻双方的征信记录,征信如果是黑名单,就做不了房屋抵押贷款,而且夫妻双方相互影响。


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