3月27日上午，普陀区真如城市副中心真如境项目最高塔楼——中海中心A座正式封顶。区委常委、副区长姚汝林出席并致辞，普陀区相关单位及企业负责人参加。

作为上海“城中村”改造范本，真如境项目是真如副中心发展历程中的里程碑式作品。如今，随着该项目“全境”封顶，势将吸引更多优势科创企业落户真如副中心，为建设“中华武数”产业布局重要载体按下加速键。

活动指出，随着230米高的中海中心A座塔楼结构封顶，未来真如境项目重心将从工程建设逐步转向全面开业。今年年底前，真如境内上海数字广告园、山姆会员商店、超甲级写字楼、高端服务式公寓-海堂公寓、真如海心剧院、中海环宇城MAX等多种业态将百花齐放，给真如副中心带来丰富多元的消费体验及源源不断的客流和人群，促进更多高端产业集聚真如副中心、集聚普陀。普陀区也将始终秉承“服务是普陀的第一资源”的理念，携手相关单位共同将“愿景图”转化为“实景图”。

真如境项目的前身是红旗村。2014年到2016年，短短2年时间里，红旗村内9大市场6万人完成大搬迁，最终比计划提前185天完成整治工作。从2020年3月项目开工到如今“全境”封顶，仅花了3年，这块城市治理的“牛皮癣”摇身一变，成为浦西“天际线”新地标。

8天8夜完成3万余方底板一次性浇筑（受访单位供图）

“这不仅是一个商业项目，还要同时兼顾市政服务和地铁交通进行综合建设。”在中海真如境项目工程负责人王伟林看来，如此大体量地块的施工，其复杂性及高难度，可谓是“鸡蛋壳”上造大楼。据悉，由于真如境项目AB区共3万3千方底板需要一次性浇筑，为尽可能减少对地铁轨道安全和市民出行的影响，前后共动用7台大泵车，400多人浇筑8天8夜完成，“这不单单是普陀体量最大的底板浇筑工程，在整个上海市也不多见。”

此外，真如境项目全部采用工业化设计理念，有效压缩传统工艺带来的时间上的不确定性。拿地2年半实现首栋超高塔楼封顶，开工3年项目内全部建筑完成结构封顶……这些数字不仅彰显出中海速度、“红旗速度”，亦充分体现了普陀区“人靠谱（普），事办妥（陀）”的务实精神。“这得益于普陀卓越的营商环境以及真如副中心的高效审批流程，也离不开合作单位的配合衔接。”王伟林说。

以塔楼为桅杆，以裙楼为船体，从铜川路一侧望去，整个真如境5号地块好似一艘即将扬帆起航的巨型游轮，承载着普陀人民的美好期望。为进一步打造城市高品质生活圈，项目围绕“地铁、商业、办公、公园、公寓、剧院、住宅”七大业态，多维度提升区域能级，引领真如副中心商业蜕变。

环宇城MAX引入博纳集团旗下的高端影城品牌博悦汇

活动现场，除了即将开业的山姆会员商店，环宇城MAX还宣布了首批签约入驻的主力店，如：博纳集团旗下的高端影城品牌博悦汇，普拉达健身上海首店，以及亲子游乐项目Meland旗舰店。

值得一提的是，为传承在地文化、将人文历史与现代商业融为一体，中海环宇城MAX综合体建筑退界30米，以具有500余年历史的古银杏树为精神图腾，建造银杏广场，为市民提供更多公共活动空间。

此外，“开心麻花”上海总部——真如海心剧院特意打造了双层市民广场：一层收窄落地面，将地面还给人民，腾出更多活动空间，二层大面落地窗视野开阔，三层还设计了露台演出场地。未来，这一长三角地区全新文化地标将大幅度提升人气，为真如副中心乃至整个普陀区文化产业发展增势赋能。

近年来，京东上海中心、信达润鹤、元隆雅图、蔚蓝云创等重量级“头部企业”纷纷落子真如，助力打造数字经济产业发展新高地，海纳小镇数字化转型示范区雏形初显。真如境项目雄踞在海纳小镇的核心位置，毗邻武宁创新发展共同体，不仅要为海纳小镇提供商业活力、宜居环境、及丰富文娱，未来还将承担起普陀创新资源聚集、孵化创新工厂的重要职能。

“中海中心是中海商务旗下的最高标准写字楼，我们将提供最优质的服务，结合项目特色，积极打造科创企业总部基地。”中海企业发展集团商业公司华东区域总经理陆凤存介绍称，目前已有日本知名广告公司签约入驻，还有加拿大、新加坡等国外知名企业和两家国内独角兽企业正在进一步洽谈中。

从大型低端市场聚集地，到世界500强企业云集的数字科创产业高地，真如副中心正在全市瞩目下经历一场脱胎换骨的蝶变。未来，真如境项目将围绕普陀区“中华武数”科创布局，以数字赋能、助力普陀乃至长三角数字产业转型发展，支撑真如城市副中心打造成面向长三角的会客厅，为上海加快建设“国际数字之都”贡献普陀力量。

截至目前，项目内6栋共计约30万平方米的商务办公楼均已封顶，其中中海中心D、F座写字楼已试运营，其余写字楼将于今年2、3季度相继开业，未来可容纳近3万人次在此办公。